科技特色小镇的功能与类型

有研究人士认为，科技小镇本质上就是科技城的缩小版或者科技地产的升级版，主要体现为“综合体+社区”的产品空间组合。

以下与各位分享！

科技小镇的主要功能载体有三类：

1

科技产业综合体

包括智能制造基地、科技研发中心、科创服务中心、科技孵化器、科技加速器等；

2

科技旅游综合体

科技主题公园、科技博览中心、科技文化创意中心等；

3

城镇服务综合体

包括科技主题酒店、智能医院、智能化社区管理、科技人才公寓等。

从产品模型看，科技小镇呈现为“科技+文化+双创+旅游+社区”的五维范式，是一个融合产品制造、研发、科技服务的产业生态圈，一个集聚创新资本、双创人才、科学技术的资源集聚区，一个涵盖新型科技文化旅游、科技生活体验的未来消费区，一个空间社区化、引擎互动化、业态融合化的双创空间，一个安全舒适、现代化、信息化、智能化的智慧生活区。

从发展方向看，科技小镇主要有“新兴科技小镇、产业智造小镇、创新创业小镇”三类。

（1）新兴科技小镇：聚焦新兴产业（新一代信息技术、云计算、大数据、互联网、智能制造等），主要位于经济发达地区，有新兴产业集聚基础；

（2）产业智造小镇：以传统制造产业的智能化生产改造和高端转型，突出小镇的智能化建设；

（3）创新创业小镇：聚焦科技产业的创新创业，与高校、科研机构、研发企业有合作，有人才集聚的产业和生活环境、创新创业平台。