四个要点打造爆款文旅小镇！

当下，文旅特色小镇开发如火如荼，但“叫好不叫座”的现象也普遍存在。业内普遍认为,中国未来的特色小镇超过70%将是文旅小镇，但如何彰显特色小镇的“传统文化”特色、升级文旅深度体验新场景等，成为摆在我们面前的一道难题。

1、高颜值打造：高颜值、能吸睛是文旅小镇吸引游客的前提条件，无论是新西兰的皇后镇，日本的轻井泽，还是莫干山的裸心谷，无锡的拈花湾，它们都有一个相同的特征：景色优美、地域风情浓郁、能出大片感。

尤其是信息时代的现在，许多景区的营销途径在线上，或许是一张美丽的照片，或者是一个抓人眼球的短视频，都要以美丽为前提。在规划之初就充分考虑个性化小镇引领区域特色经济的长期愿景，最大限度地将环境与居民自身紧密结合，既要在小镇居民生活与游客互动之间取得平衡，进行科学合理的总体规划，又要充分体现整体环境“风景如画”般的营造。所以对文旅小镇而言，无论以自然景观为主，还是走人文内涵，没有美感的文旅小镇很难得到游客的垂青。因此，在打造文旅小镇时，要在充分挖掘其自然景观资源的基础上，注重景观的细节，整体形成高颜值、具有美感的氛围，匠心设计打造，才能打动人心。

2、小镇要接地气：文旅小镇主要是依托历史遗存、自然景观、民俗故事等资源进行产品整合，再统一包装升级成为特色小镇。由此可以看出，文旅小镇的发展应深入挖掘地方特色，因地制宜开发和运营，说白了就是要接地气。不过，我国目前一些文旅小镇出现了定位不清、主体不明确、盲目跟风、同质化严重等现象，未实现差异化竞争，没有文化特色。文旅小镇要有自身的文化特色，这是基于地缘文化的一种生活方式，市场决定了小镇中需要什么样的旅游产品和商业业态，而且这种文化特色必须要接地气。要从资源特色升级为“文化主题”,对自然资源、历史文化进行提炼,赋予更深刻、更时尚、更人性的文化内涵。

3、业态功能更多元：文旅小镇的商业设施除了承担基本的吃饭、购物、住宿功能，还应承担文化展示、文化体验、互动交流、游览体验等复合的功能。每一个店铺，都是一个风景点，每一个店铺都是文化体验点，纯碎的商业功能会弱化，旅游价值和文化价值逐步凸显，让游客在闲逛中产生消费欲望，在欢乐中产生消费行为，这是更高一个层次的文旅商业业态。较为成功的文旅小镇，在产品构成方面，复合程度较高，能充分满足不同客群的各类需求，并且经营越成熟的文旅小镇，产品复合化程度越高，结构越丰富，也越能削弱淡旺季问题；在产品内容上，围绕主题的丰富文化或体验类产品是核心，形成各个旅游小镇的差异化特色。同时还要形成夜间休闲业态聚集，大力发展餐饮、商业、娱乐、演艺等休闲业态，形成消费集聚区，并进行休闲导向下的服务配套，指向城镇及旅游产业两个方面。另外还要善于利用旅游带来的人气，在开发住宅地产之外，发展旅游接待和旅游度假地产。

4、重视市场的力量：文旅小镇不仅仅是政府的意志，也不仅仅是企业的情怀，而是基于地缘文化的一种生活方式。文化、产业、旅游、生活、生态，所有这一切，都必须尊重市场。市场决定了需要什么样的旅游产品和商业业态，也决定了在这里建造什么样的生活方式。文旅小镇做的不仅仅是存量市场，更需要给城市带来增量市场，从而实现了从单一的地产价值到集文化、产业、投资、区域价值、社会和生态这个多元价值的跨越。

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