古村落的保护开发与文化传承

中国是一个地大物博，拥有丰厚的历史文化积淀的国家。很多先人居住过的地方经过岁月的冲刷仍然保留至今，成为一座座古村落镇、古村落。他们作为一种文化遗产不仅存在着巨大的经济价值，还有着突出的、普遍存在的历史、社会、文化价值。

中国古村落作为历史遗产，现已成为旅游开发热点，吸引了无数的旅游者纷至沓来，在带来巨大经济效益的同时也给古村落的环境、文化保护带来巨大的压力。古村路是一种独特的不可再生的历史文化资源，因此古村落的保护显得尤其重要，保护是发展的前提基础，也是古村路旅游可持续发展的保证。 

古村落保护遇到产权困扰：即古民居多属村民私人所有，一些房主需改善居住条件，但缺乏修缮保护老房的动力和能力，想异地建新房却因土地指标限制难以如愿，而在产权不变的情况下政府又不宜在古民居修缮保护上越俎代庖、大包大揽。

对策：

一、鼓励古村落居民在古村落内留住，从政府专项资金和古村落保护开发收益中切块，对古民居修缮保护予以补助，古村落居民以其所有的古建筑入股，参与古村落保护与利用，所得收益反哺古建筑修缮保护；

二、设定土地调换指标，让部分古建筑原住民搬出老房，严格按规划另建新房；

三、政府通过货币补偿或产权置换的方式收购古建筑、房屋的产权，委托专业公司进行保护开发。

建设社会主义新农村，并不是要把农村变得与城市完全一样。推进城乡一体化，主要是推进城乡基础设施、公共服务、社会保障的均等化、一体化。

美好乡村建设中，原本富含乡村韵味、特色历史文化的古村落、古建筑不容破坏。应以保护古村落传统的整体风貌为前提，完善古村落基础设施，优化宜居宜游环境，主要包括道路、供排水、电力、通信网络等方面。同时，加强对古村落周边地理风貌生态环境资源的保护，营造人与自然和谐的氛围。

发掘活化非物质文化遗产，延续原生态的生活气息、传统习俗和风土人情，熔铸现代先进文化，让优秀传统文化焕发生机，是古村落保护与利用的重要内容和紧迫而长期的任务。既要保护古村落建筑本体、整体风貌和周边环境，又要传承蕴含其间的历史文化。

古村落里房屋、巷弄、院落、河流、水口、古井、坟地、残垣断壁、一草一木，均是物质层面的保护利用对象，而发生于这些物质存在中的记忆、习惯、仪式、信仰、手工技艺等传统文化同样重要。

古村落保护利用要与礼堂文化、农民文化乐园活动结合。乡音、方言、农家菜，说书、唱戏、赶庙会，祈福祭祖传家风，拜师学艺敬乡贤，是古村落的灵魂、血液和根脉，是村民乐享生活的常态，也应是古村落开发利用、“旅游留人”的法宝。

做好古村落的开发利用工作，首先要建立规划、住建、旅游、文物部门和所在乡镇政府统筹协调、会商联动机制，探索市场化运作机制，进一步明确政府、市场、个人的责权利，成立古村落开发经营公司，统一创意策划、统一市场招商、统一市场销售。古村落景区、民宿需结成联盟，串珠成链，互联互通，抱团发展，形成“拳头”和完整的网络体系。

其次，要突出文化挖掘、故事整理、包装宣传和策划营销，用活用足“互联网＋”，将古村落整体打包，资源整合，重点推出休闲度假、农事体验、茶文化、民俗风情、影视基地等旅游产品，主推一村一品，构建融居民生产生活、休闲体验、购物旅游为一体的民俗文化村和非遗文化街。

三是要大力招引优质项目、优秀企业，依托生态、文化、旅游“三位一体”优势，做好古村落项目策划、包装、推介工作；加强科技支撑，研究制定古村落保护利用标准和古建筑修缮定额编制标准；学习先进经验，培养人才；创新文化旅游营销方式，深度宣传古村落人文、艺术、历史魅力，增强全民古村落保护与利用意识，引导全社会力量积极投身于古村落保护与利用事业。